顺德农村宅基地买卖,顺德农村宅基地买卖流程

农村宅基地可以买卖吗

农村宅基地是不能买卖的，只能出卖宅基地上的房屋，宅基地的所有权是归属于村集体的。

法律分析：不可以。农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，原则上不允许买卖。

随着时代不断的发展变化，现如今无论是城市还是农村对于房屋买卖都是有条件的限制，就像农村的宅基地一样不是说你想卖就能卖的，必须满足相关条件才行。

但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村房子买卖注意哪些事关于农村宅基地建房能否买卖的问题，我国并没有正式的法律法规予以规定，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。

佛山农村自建房可以买卖吗?需要什么材料?

自建房能买卖，但是由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易有一定条件限制，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

佛山农村自建房交易需要：提交的证件为： 产权证 （必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）、受让人 土地证 。

农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。