楼房倒塌宅基地怎么确权,房屋坍塌了,宅基地就自然消灭了吗

城镇户口有农村宅基地证,房屋已坍塌可不可以重建

房屋所有权人为城镇户口的，房屋自然倒塌后，房屋所有权人不能在原宅基地上重建，宅基地由村集体回收；房屋所有权人为农村户口，原则是宅基地使用权仍归所有权人所有。

不可以。户口迁出集体后，房屋不可重建、翻建，待房屋不能居住后，宅基地由集体收回。

维修当然是可以的，而且你一定要趁早，不要在房子全部垮塌完了之后再去申请维修，如果房子自然垮塌完之后，按照规定来说，宅基地就应该归属于村集体所有。

不可以重建 ，国家一再三令五申 ，城镇居民不得在农村购买宅基地 。法律所不允许的事你去做，就是在违法 ，哪里有地方能给你办了什么手续 ？转让吧 ，卖给本村村民是合法的 。

房屋因自然原因倒塌，如果还在原村集体，可申请新的宅基地用于盖建房屋。

农村房屋倒塌后,宅基地怎么处理?由村里收回?

1、这时候宅基地房屋倒塌后，该宅基地会被集体回收。但是，如果被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。

2、法律分析：是的。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

3、法律分析：农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回。法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则会被收回。

4、宅基地上的房子倒塌后，宅基地不可以收回。根据法律规定，宅基地上的房屋倒塌后，使用权人可以在经过批准后重新在宅基地上建房。如果因自然灾害导致房子倒塌，找基地不能使用的，使用权人可以重新申请宅基地建房。

5、其超过部分退还集体。第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

6、如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。户口迁出后，原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。