转让宅基地断根契约,宅基地买断契约

宅基地转让协议书有没有法律效力

1、宅基地转让协议是否有效要看转让的对方是否为本集体经济组织成员，一般情况如果是转让给本集体经济组织成员的转让协议有效；如果转让给本集体组织以外的其他人，其转让协议无效。

2、农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人，否则不予过户，也就没有法律效力。因此，对于符合法律规定的宅基地转让，协议书才是有法律效力的。

3、法律分析：宅基地转让是否有效，应分情况来看待。

4、私下转让宅基地有效吗在我国农村不少地区存在私下转让宅基地的情况，那私下转让宅基地有效吗？农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。

农村房屋买卖契约怎么写

法律主观：农村房屋买卖契约书格式甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

第八条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。

农村地基买卖合同怎么写（篇1） 甲方（出卖人）：___ 乙方（买受人）：___ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。

乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

农村宅基地禁止转让,法律规定从几几年开始的?在法律规定前买卖的宅基地...

现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。

城市户口不能买农村宅基地的法律最早见于1986年6月25日通过的中华人民共和国土地管理法。

农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。

必须是同一集体经济组织内部成员转让，即同村的村民间买卖才有效，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效。

农村宅基地转让合同怎么签

1、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于qz___的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

2、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

3、宅基地转让的合同，下面就来给大家详细介绍：宅基地转让的合同首先可以写转让双方，即甲方和乙方的姓名、身份证等信息，并表示经过协商签订合同。

4、转让方（甲方B）： 住址： 身份证号： 电话： 受让方（乙方）： 住址： 身份证号： 电话： 经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。 乙方愿意从甲方处购买坐落在S71S71S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。